Vorige | Volgende

Musselweg 30 MUSSEL

Vraagprijs € 410.000 k.k.

Uw contactpersoon voor dit object is

Omschrijving

Prachtige woonboerderij gelegen aan de Musselweg Bestaande uit boerderij met een vrijstaande schuur. Geschikt voor paardenliefhebbers en mogelijkheid voor bedrijf aan huis. Het geheel is op 01.39.00 ha gelegen. Mogelijkheid om extra grond bij te kopen of te huren. De woonboerderij is gebouwd omstreeks 1905. En is in de loop der jaren gerenoveerd. In 1992 is het voorhuis verbouwd. En in 2013 is de...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1905
Ligging
Landelijk gelegen

Omschrijving

Prachtige woonboerderij gelegen aan de Musselweg
Bestaande uit boerderij met een vrijstaande schuur. Geschikt voor paardenliefhebbers en mogelijkheid voor bedrijf aan huis.
Het geheel is op 01.39.00 ha gelegen.
Mogelijkheid om extra grond bij te kopen of te huren.

De woonboerderij is gebouwd omstreeks 1905.
En is in de loop der jaren gerenoveerd. In 1992 is het voorhuis verbouwd. En in 2013 is de woonkamer, de keuken en het achterhuis verbouwd. Alle woonvertrekken bevinden zich op de begane grond. Verwarmd middels HR combiketel en radiatoren. De woonkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhout kozijnen. Het schilderwerk is in 2015 uitgevoerd. Boven het woongedeelte bevindt zich een beschoten kap. Het is mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren.
De staat van onderhoud is uitstekend.

Begane grond
Zij-entree, hal, woonkamer (36 m²), twee slaapkamers (respectievelijk 18,5 m² en
13,5 m² ), keuken voorzien van inbouwapparatuur (20 m²), toilet, badkamer met ligbad en douche (11 m²), en opbergkast. Bijkeuken met toilet, wasruimte en provisiekast.

Verdieping
Het is mogelijk om boven het woongedeelte extra slaapkamers te realiseren.

Schuurgedeelte boerderij
Het schuurgedeelte heeft een afmeting van 15 x 15 meter. Het is casco prima van opzet en heeft voldoende ruime zijwanden. De vloer is deels voorzien betonvloer en een roostervloer. Dit gedeelte werd vroeger gebruikt voor het vee.

Schuur
De vrijstaande schuur is voorzien van damwanden en heeft een afmeting van 15 x 20 meter.
De schuur is vrij overspannen en is verhard met H-klinkers en voorzien van een ruime overhead deur. Het dak is voorzien van lichtplaten. De schuur is niet geïsoleerd.

Erfverharding
Het erf is volledig verhard.

Extra grond
In overleg is het mogelijk om meer grond te kopen of bij te huren.

Ligging
Mussel is een dorp in de gemeente Stadskanaal in de provincie Groningen. Het dorp is in de 19de eeuw ontstaan langs de Mussel-Aa. Voor een supermarkt en verschillende kerken kan men terecht in Mussel. Voor overige voorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg kan men terecht in Musselkanaal (ca. 3 km). Er is een christelijke basisschool in Mussel. Voor vervolgonderwijs is het dorp aangewezen op omliggende dorpen als Ter Apel (10 km), Stadskanaal (10 km) of Emmen (25 km). Het dorp heeft een voetbalvereniging. Voor diverse sporten kan men terecht in Musselkanaal.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
175 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
13.900 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Onstwedde
Sectie
W
Perceel
2863
Oppervlakte
13900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Landelijk gelegen

Foto's

Kaart Musselweg 30 MUSSEL

naar Musselweg 30 MUSSEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand