Vorige | Volgende

Kanaaldijk 20 DE PUNT

Vraagprijs € 769.000 k.k.

Uw contactpersoon voor dit object is

Omschrijving

Op 10 minuten rijafstand van Groningen en Assen vindt u deze prachtig gelegen rietgedekt landhuis met imposante oprit, dubbele carport, gastenverblijf cq praktijkruimte en maar liefst 5 slaapkamers. Het geheel is uitstekend onderhouden en wordt met veel liefde bewoond. De keurige tuinen rondom de woning zijn voor velerlei doeleinden geschikt. Perceeloppervlakte van ruim 3000 m2. Op de diverse...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Op 10 minuten rijafstand van Groningen en Assen vindt u deze prachtig gelegen rietgedekt landhuis met imposante oprit, dubbele carport, gastenverblijf cq praktijkruimte en maar liefst 5 slaapkamers.
Het geheel is uitstekend onderhouden en wordt met veel liefde bewoond.

De keurige tuinen rondom de woning zijn voor velerlei doeleinden geschikt. Perceeloppervlakte van ruim 3000 m2.
Op de diverse zonnetrassen kunt u genieten van het buitenleven en ook achter het gastenverblijf is het goed vertoeven op deze geweldige locatie.
Alle mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelen of fietsen.
De woning biedt u alle luxe die u zich kunt wensen.

U komt via de royale hal-entree met toilet en enkele vaste kasten in de zonnige living van 54 m2. De living is voorzien van een open haard en massief eikenhouten vloer.
De moderne woonkeuken (ruim 20 m2) is voorzien van veel inbouwapparatuur, heeft een schuifpui naar een zonneterras op het zuiden.
In de ruime bijkeuken kunt u de wasmachine ed plaatsen, tevens is hier een systeem aanwezig om het water te ontharden.
De 3 slaapkamers op de begane grond zijn ca. 15, 12 en 10 m2. Eén slaapkamer wordt door de huidige eigenaar gebruikt als studeerkamer.
De badkamer heeft vloerverwarming en is voorzien van een hoek-ligbad (wirlpool), separate douche en een wastafel.

Via de hal komt u op de verdieping waar zich een ruime overloop met vide bevindt en een totaal aanbod aan vaste kasten.
De drie slaapkamer zijn royaal, waarvan één een opp. heeft van ca. 30 m2 en is voorzien van een loggia met schitterend uitzicht over de landerijen.
Er is een 2e toiletruimte aanwezig en er kan redelijk eenvoudig een 2e badkamer gerealiseerd worden op deze verdieping.

Het is bespreekbaar om eventueel een bunder grond bij te kopen.
Achter dit landhuis is een dubbele carport gesitueerd van 5.60 m breed en 5.22 diep.
Het gastenverblijf is ook zeer geschikt als praktijkruimte of zelfs voor paardenliefhebbers.

Het is een lust voor het oog en wij willen onze enthousiasme graag met u delen.
U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
241 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
56 m²
Bruto inhoud
845 m³
Perceeloppervlakte
3.075 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vries
Sectie
V
Perceel
1760
Oppervlakte
2415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vries
Sectie
V
Perceel
1762
Oppervlakte
660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kanaaldijk 20 DE PUNT

naar Kanaaldijk 20 DE PUNT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand